ही अशी मालमत्ता आहे जी दुसर्‍याच्या नावावर घेतली जाते परंतु तिची किंमत दुसर्‍याने दिली आहे. किंवा एखादी व्यक्ती घर, जमीन किंवा इतर कोणतीही मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी त्याच्या नावाचा वापर करण्यास परवानगी देते. याशिवाय मुदत ठेवी करणे. बँक खात्यांमध्ये इतर नावाने देखील बेनामी मालमत्ता मानली जाते.
◆बेनामदार कोणाला म्हणतात ?
ज्या व्यक्तीच्या नावावर अशी मालमत्ता खरेदी केली जाते त्याला ‘बेनामदार’ म्हणतात. बेनामी मालमत्ता जंगम किंवा स्थावर मालमत्ता किंवा आर्थिक कागदपत्रांच्या स्वरूपात असू शकते. काही लोक त्यांचा काळा पैसा स्वतःच्या नावावर नसून दुसऱ्याच्या नावावर असलेल्या मालमत्तेत गुंतवतात. असे लोक त्यांच्या पत्नी, मुले, मित्र, नोकर किंवा इतर कोणत्याही ओळखीच्या व्यक्तीच्या नावे मालमत्ता खरेदी करतात.
सोप्या शब्दात, बेनामी मालमत्ता खरेदी करणारी व्यक्ती कायदेशीररित्या त्याच्या नावावर मालकी ठेवत नाही परंतु मालमत्तेवर मालकी हक्क राखून ठेवते. वास्तविक, काही लोक लाच देऊन किंवा इतर मार्गाने काळा पैसा जमा करतात, पण त्यांना भीती वाटते की त्यांनी जर त्यांच्या नावावर कोणतीही मालमत्ता खरेदी केली तर आयकर विभागाचे लोक त्यांना विचारतील की त्यांच्याकडे इतका पैसा कोठून आहे. त्यामुळे लोक बेनामी मालमत्ता खरेदी करतात. कर चुकवा. सर्व बेनामी मालमत्तांमध्ये काळा पैसा वापरला जातो.
◆कोणती बेनामी मालमत्ता म्हणून गणली जाणार नाही ?
जर एखाद्याने भाऊ, बहीण किंवा इतर नातेवाईक, पत्नी किंवा मुलांच्या नावावर मालमत्ता खरेदी केली असेल आणि त्याचे पेमेंट उत्पन्नाच्या ज्ञात स्त्रोतांमधून केले गेले असेल म्हणजेच आयकर विवरणपत्रात नमूद केले असेल, तर ते बेनामी मालमत्ता मानले जाणार नाही. ज्या मालमत्तेसाठी घोषित उत्पन्नातून पैसे भरले गेले आहेत त्या मालमत्तेतील सामायिक मालकी हक्क देखील बेनामी मालमत्ता म्हणून गणले जाणार नाहीत.
परंतु जर सरकारला कोणत्याही मालमत्तेबद्दल शंका असेल तर ते त्या मालमत्तेच्या मालकाची चौकशी करू शकते आणि त्याला नोटीस पाठवू शकते. त्या मालमत्तेची सर्व कागदपत्रे मागू शकतात जी मालकाला 90 दिवसांच्या आत दाखवावी लागतील.
◆बेनामी मालमत्ता कायदा काय आहे?
भारतातील वाढत्या काळ्या पैशाच्या समस्येपासून मुक्त होण्यासाठी सरकारने नोव्हेंबर 2016 मध्ये नोटाबंदी लागू केली; या दिशेने, सरकारने बेनामी मालमत्ता कायदा, 1988 मध्ये बदल केले आहेत आणि त्यात 2016 मध्ये सुधारणा करण्यात आली आणि सुधारित कायदा 1 नोव्हेंबर 2016 पासून लागू झाला. सुधारित विधेयकात बेनामी संपत्ती जप्त आणि सील करण्याच्या अधिकाराची तरतूद आहे. संसदेने ऑगस्ट 2016 मध्ये बेनामी व्यवहार बंदी कायदा मंजूर केला; त्याची अंमलबजावणी झाल्यानंतर, विद्यमान बेनामी व्यवहार (प्रतिबंध) कायदा 1988 चे नाव बदलून बेनामी मालमत्ता व्यवहार कायदा 1988 असे करण्यात आले आहे.
◆नवीन कायदा काय म्हणतो ?
बेनामी मालमत्ता दुरुस्ती कायद्याची व्याख्या बदलण्यात आली आहे. यामध्ये बेनामी व्यवहार करणाऱ्यांना अपीलीय न्यायाधिकरण आणि संबंधित संस्थेकडून दंड आकारण्याची तरतूद करण्यात आली आहे. या दुरुस्तीनंतर बनावट नावाने खरेदी केलेली मालमत्ता तसेच बेनामी मानले जाईल. जर मालमत्तेच्या मालकाला मालमत्तेचा खरा मालक कोण आहे हे माहित नसेल, तर अशी मालमत्ता देखील बेनामी मालमत्ता म्हणून गणली जाईल.
या नवीन कायद्यानुसार बेनामी व्यवहार करणाऱ्यांना 3 ते 7 वर्षे तुरुंगवास आणि त्या मालमत्तेच्या बाजार मूल्यावर 25% दंडाची तरतूद आहे. बेनामी मालमत्तेबाबत कोणी चुकीची माहिती दिल्यास मालमत्तेच्या बाजारमूल्याच्या 10% दंड आणि 6 महिने ते 5 वर्षांच्या कारावासाची तरतूद आहे. याशिवाय, जर कोणी ही मालमत्ता आपली आहे हे सिद्ध करू शकत नसेल, तर ती संपत्तीही सरकार जप्त करू शकते.
